「燕郊房产抵押借贷」揭秘“以房养老”骗局:

摘 要

以房养老,要紧是指晚年人将住房反向典质给保障公司,从而每月领取肯定数额的养老保障金。这本是政府促进的一种贸易养老保障营业,但个人造孽公司和职员,却打着以房养老的旗

 

“以房养老”,要紧是指晚年人将住房反向典质给保障公司,从而每月领取肯定数额的养老保障金。这本是政府促进的一种贸易养老保障营业,但个人造孽公司和职员,却打着“以房养老”的旗帜,对晚年人施行棍骗,导致个人白叟陷入房财两空的境界。

家住北京市昌平区天通苑小区的卢凤鸣白叟,本年69岁,迩来几个月,她通常和几个老姐妹一齐商议一件对他们来说天大的事宜。

北京市民 卢凤鸣:找我要这个本金和息金的时刻,我差不众有一个众月吃不下饭睡不着觉,压力卓殊大。

让这些白叟感想天塌下来的,是他们正在北京中安民生资产束缚有限公司做的“以房养老”项目出题目了。

他们每人都是以己方的屋子作典质,背负了300余万、年息高达24%的贷款,现正在面对的是接续被贷款公司吓唬,要他们赶忙卖房还贷。

北京市民 卢凤鸣:就跟我老公说,赶疾卖房,你这房赶忙卖,你现正在假若卖房的线万,咱们可能助你找人来买你的房,你要假若通过法院,你的房只值180万。

贷款公司为了强制白叟清偿本金和息金,施行了上门威逼、言语诟谇,正在楼道里张贴所谓催债报告、用502胶堵锁眼儿、把垃圾粪便丢正在白叟家门口等各式软暴力。那白叟们毕竟是奈何陷入此日这般境界的呢?

卢凤鸣白叟讲,2017年,她被熟识的好友拉去插手北京中安民生资产束缚有限公司的行为时,领会到这个以房养老项方针。当时中安民生传播的是,她的房产正在中安民生典质会比其它公司能典质出更众资金,资金交给中安民生后,中安民生遵守年息4%到6%,每月固定向白叟支出养老金。

凭据与中安民生签署的合同,卢凤鸣白叟正在将己方的屋子300万典质后,每月可领取养老金12500元。

为了让白叟们确信不疑,中安民生还操纵白叟与北京鼎驰汇鑫投资担保公司签署了一份担保合同。

北京市民 王小群:但咱们正在过后才懂得,这个保障公司便是纯粹一个空壳公司。

为了吸引白叟前来投资,中安民生时常构制各式大型宣讲行为,有时范围抵达上千人。

北京中安民生公执法定代外人 李某某:昌平、海淀、怀柔、通州、平谷、河北燕郊开设八家一样范围的一站式供职大厅,养老供职根本辐射北京。

北京市民 卢凤鸣:你假若不思做了,半年就可能解押,或者你要卖房了,你要干什么了,你可能提前两个月到三个月告诉他,然后他就给你解押。

白叟们讲,他们之于是确信北京中安民生的这个以房养老项目,再有一个很要紧的起因,便是中安民生正在各式传播中借用了邦度的“以房养老”策略,打着民政部、宇宙老龄委、中邦老龄工作生长基金会等的外面,对他们施行了诳骗。

北京市民 卢凤鸣:每一个大厅它都写着中邦晚年基金会,再有民政部,它有良众良众的大的噱头正在前面,于是咱们就确信了,也没去进一步视察,事宜出来今后,咱们才发掘,良众他们是制假的。

直到贷款公司上门催债,白叟们才认识到,他们是把屋子典质给各式小贷公司了。

然而当放贷人把《房产典质合同》拿出来时,他们发掘,这份答允小贷公司将己方的屋子实行折价变卖或拍卖的要紧合同,己方手里果然压根没有,但合同上确实有己方的署名,这是若何回事呢?

北京市民 张玉兰:签合同的时刻根基就不让看,然后都给你指定好,这个地方署名,这个地方署名,骑缝的地方都给你摆好,骑缝还要署名,都签完今后,便是感到卓殊不恬逸。

出过后白叟们才醒悟过来,这些都是中安民生和贷款公司一齐策画的局。中安民生要的是他们将屋子典质后的数百万金钱,贷款公司要的是24%的高息和他们的屋子。

北京市民 王小群:咱们全是成了他们案板上的肉,咱们进了钱,他们就分掉,进了钱他们就分掉。

房产典质所得贷款交给中安民生后,白叟6%的养老金收益,贷款公司24%的高息,凭据合同商定都由中安民生担负,明白如此的资金骗局难以好久。

北京中安民生公司资金链断裂后,本年3月,感想上圈套的白叟们开端向公安组织报案。凭据大众报案,北京海淀警方对此案立案观察,并刑事拘系了88名违法嫌疑人。目前,北京市公安局海淀分局正正在对此案进一步侦办。

正在这里也指引诸君白叟,邦内经由中邦银保监会允许、答允发展“以房养老”保障营业的,只要美满人寿保障公司一家。“以房养老”是将屋子直接典质给保障公司,而不是典质给各式各样的贷款公司。

涉及房产等庞大资产投资处理时,不要有天上掉馅饼的思法,特别对熟人先容,要抱有警觉。

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