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「公积金贷款计算公式」2016年青岛公积金贷款额

时间:2019-07-07 21:23来源:未知 作者:安速贷 点击:
2016年青岛公积金贷款额度是众少?怎么谋划?下面小编就为民众先容公积金贷款额度。 全市商品房公积金贷款最高限额同一调理为60万元;全市二手房公积金贷款最高限额同一调理为35万元

2016年青岛公积金贷款额度是众少?怎么谋划?下面小编就为民众先容公积金贷款额度。

全市商品房公积金贷款最高限额同一调理为60万元;全市二手房公积金贷款最高限额同一调理为35万元。

1、凭借公积金缴交基数谋划贷款额度=申请人公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例×12×额度谋划年限×40%+申请人配头公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例×12×额度谋划年限×40%。

谋划公式:贷款额度=告贷人月缴存额的工资基数×还贷才智系数×12×额度谋划年限+配头月缴存额的工资基数×还贷才智系数×12×额度谋划年限

2、公式中的“额度谋划年限”为告贷申请人及其配头申请贷款之日距法定退息春秋后5年(男65岁,女60岁),额度谋划年限最长不凌驾30年。

1、依照告贷申请人及配头申请贷款时公积金账户寻常缴存余额的15倍谋划,同时对账户余额设备5000元的开始数,账户余额低于5000元的,按5000元谋划;

对申请经济实用住房贷款的,按告贷申请人及配头申贷时公积金账户寻常缴存余额的20倍谋划,同时对账户余额设备1万元的开始数,账户余额低于1万元的,按1万元谋划。

2、告贷申请人及配头公积金账户寻常缴存余额以青岛市住房公积金统治中央的认定为准,非寻常缴存的住房公积金不计入寻常缴存余额。

1、采办新修住房的,贷款额度不凌驾衡宇总价款(不含配套费、装修费等)的70%(即首付款比例不低于衡宇总价款的30%);对适应规矩面积程序的经济实用房,贷款额度不凌驾衡宇总价款的80%,(即首付款比例不低于衡宇总价款的20%);二次公积金贷款额度不凌驾衡宇总价款的40%(即首付款比例不低于衡宇总价款的60%)。

2、采办再业务住房(即二手房)的贷款最高额度不凌驾衡宇总价款的60%{房龄正在10年以内的,其首付款比例不低于衡宇总价款的40%;10年(不含10年)以上房龄的,房龄扩充以5年为一档,首付款比例相应提升10%};二次公积金贷款额度不凌驾衡宇总价款的40%(即首付款比例不低于衡宇总价款的60%)。返回搜狐,查看更众

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