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「公积金交了2年可以贷款多少」新政后如何计算

时间:2019-06-19 20:19来源:未知 作者:安速贷 点击:
昨日,本市出台公积金新政,了了将贷款额度与乞贷申请人的公积金缴存年限挂钩后,不少市民都提出疑义,销户、断缴会不会影响贷款?北京住房公积金处分核心合连担当人告诉本报

昨日,本市出台公积金新政,了了将贷款额度与乞贷申请人的公积金缴存年限挂钩后,不少市民都提出疑义,销户、断缴会不会影响贷款?北京住房公积金处分核心合连担当人告诉本报记者,缴存年限是依据实质缴存月份来准备,销户和断缴都市不影响年限,所以也不会影响贷款额度。针对公积金没钱的质疑,处分核心也了了回应,并不存正在“余额荒”。

依据新政原则,从9月17日起,北京公积金贷款改为履行分别化贷款,贷款额度将与乞贷申请人住房公积金的缴存年限挂钩,众缴众贷,缴存满12年方可贷款120万元。不少市民纷纷提出,若发作过公积金账户销户、断缴的情状,该奈何准备缴存年限?

对此,北京住房公积金处分核心合连担当人先容,新政履行后,乞贷人的缴存年限将以实质缴存月份准备,不足1终年的视为1终年,销过户或断过缴都并不会影响缴存年限的准备。

举例来说,市民A先生2009年出手正在北京缴存公积金,2014年销户,其间缴存了58个月。2016年,A先生又从新开设公积金账户,至今已接连缴存30个月,两次累计的缴存月份就达88个月,即7年零4个月。若此时A先生申请公积金贷款买房,将被认定为缴存8年,可贷款80万元。

市民B先生则有公积金断缴情状。2015年1月起,B先生出手缴纳公积金,缴存28个月后,由于转换任务,曾断缴了8个月,后又续缴,至今已接连缴纳9个月。若此时B先生也申请公积金贷款,那么,断缴前后的月份可累加,共为37个月,即3年零1个月。据此,公积金处分核心将认定B先生已缴存4年,可贷款40万元。

除此以外,记者也理解到,外埠的缴存记载也首肯团结计入总缴存年限,缴存职工需供给外埠原公积金处分部分开具的缴存凭证,经审核无误后即可被承认。

举例说,A先生正在来北京之前,曾正在上海任务并缴存了2年的公积金。新政后,A先生申请公积金贷款买房时,只须从上海公积金处分部分开具确凿的两年缴存凭证,经北京住房公积金处分核心核实无误后,这2年就可计入A先生的总缴存年限,贷款额度也可推广20万元。

新政中另一条令市民较为眷注的实质,即是自9月17日起,异地购房提取公积金,仅限于身份证、户口簿纪录的县、市或户籍所正在地的省会都邑内的住房。奈何决断是当地仍然异地?北京住房公积金处分核心合连担当人告诉记者,决断轨范以身份证、户口簿上的户籍地为准。

举例来说,酌量生小C是山东人,卒业后留京并已正在北京落户。9月17日后,小C倘使回山东省会济南市买房,因为户籍地已显示为北京,则算是异地购房,不成正在北京打点住房公积金购房提取。

合连担当人品外夸大,是否能打点异地购房提取是依据北京住房公积金处分核心对申请人提出申请的受理时代来决断。9月17日今后提出异地购房提取申请的,只须不切合新政里提到的户籍地哀求,就将不予受理,而那些正在途的、依然打点过异地购房提取的并不受影响。

新政准则上解除了宏大疾病提取公积金,也有市民对此提出疑义。合连担当人告诉记者,因为此前正在宏大疾病提取中的骗提比例较高,是以此次正在准则上解除了大病提取,但并非彻底不行提了。若缴存职工确因宏大疾病导致生涯显示疾苦,仍然可能申请大病提取,北京住房公积金处分核心经向单元、病院等部分考核确定属实后,就会为职工打点大病提取。

新政出台后,网上也显示了一种音响,以为北京此次将贷款额度与缴存年限挂钩,意味着公积金账户上的钱不足了。对此,上述担当人了了回应,公积金账户统统平常,并不存正在“余额荒”。

“确实,跟着近几年公积金提取额和贷款额的火速推广,可用于贷款的钱正在裁汰。”该担当人给记者供给了一个数据:2015年岁晚前,北京公积金中积年剩余的现金资金有400众亿元,而截止到上个月,这个数字仅有120亿元。“当然,除完毕余外,每月账户中还会有新的缴存剩余和贷款还款,并不会显示余额荒”

据其先容,本次出台分别化的公积金贷款策略,将贷款额度与年限挂钩而非余额挂钩,更众仍然为了展现公允性。同时,从北京的实质情状看,申请公积金贷款的人群继续是以“70后”、“80后”为主,以2017年为例,47000笔个贷申请中越过折半都是“70后”与“80后”,“90后”的贷款占比并不大。

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