「公积金贷款额度计算」西安公积金新政:5月

摘 要

4月23日,西安住房公积金处分核心网站公布了一条合于启动资金滚动性危机防控一级反映的报告,正在报告中精确提到,从5月13日起,将暂停西安区域(含西咸新区)以外购房提取公积

 

4月23日,西安住房公积金处分核心网站公布了一条合于启动资金滚动性危机防控一级反映的报告,正在报告中精确提到,从5月13日起,将暂停西安区域(含西咸新区)以外购房提取公积金,合于公积金贷款额度及首付比例也实行了从头预备。

为严谨贯彻落实省住筑厅《合于印发全省住筑编制提防化解宏大危机任务计划和全省住筑编制宏大危机提防化解预案的报告》恳求,集合核心《资金滚动性危机防控门径》和我市住房公积金利用实践,从2019年5月13日起,履行资金滚动性危机防控一级反映门径,详细实质有,暂停西安区域(含西咸新区)以外购房提取公积金;公积金贷款额度预备方面,借钱人与夫妻公积金账户之和大于2万元的按以下公式预备:贷款额度=(借钱人公积金缴存账户余额+夫妻公积金缴存账户余额)×15倍×缴存年华系数(累计缴存年华36个月的,年华系数为1.2;累计缴存年华<36个月的,年华系数为1)

借钱人与夫妻缴存账户余额小于2万的:账户余额合计<5000元的,贷款额度最高不抢先20万元;5000元账户余额合计<1万元的,贷款额度最高不抢先25万元;1万元账户余额合计<2万元的,贷款额度最高不抢先30万元。

正在公积金贷款首付比例方面,缴存职工家庭初度利用住房公积金贷款购置自住住房,面积正在144㎡(含)以内的首付比例不低于35%,面积正在144㎡以上的首付比例不低于40%;对结清初度住房公积金贷款后,再次申请利用住房公积金贷款购置自住住房,面积正在144㎡(含)以内的首付比例不低于40%,面积正在144㎡以上的首付比例不低于45%;第三次及以上申请住房公积金贷款的不予受理。购置精装修衡宇首付款比例不低于40%。

为降低打点成果,撤销中央症结、裁减贷款原料,低浸贷款危机。借钱人工省直、长庆油田分核心缴存职工的,由所属缴存分核心直担当理其公积金贷款审批。

庄敬公积金贷款审批轨制,加紧贷款申请人资历审查,借钱人须正在申请贷款前12个月依时毗连足额缴存公积金,“以贷促缴,以缴定贷”,抑低投资取利性购房,保险根基刚需,确保资金安详有序高效运转。

该报告实质于2019年5月13日起履行,已受理的局部住房公积金贷款按原计谋实行审批,以贷款申请录入住房公积金营业编制年华为准。